С начала 2025 года сделки по дарению жилья в России должны обязательно оформляться в нотариальной форме, даже если речь идет о близких родственниках, рассказали РИА Новости в Федеральной нотариальной палате. Такая мера призвана защитить граждан от мошенничества, связанного с подделкой и злоупотреблением договорами дарения недвижимости.
Ранее дарение можно было оформить в простой письменной форме через МФЦ, что часто использовали злоумышленники для незаконного получения чужого жилья. Теперь же нотариусы тщательно проверяют волю сторон, удостоверяются, что даритель понимает безвозмездность и необратимость сделки.
Если жилье — единственное у владельца, нотариус может предложить безопасные альтернативы: завещание или договор ренты. Они позволяют сохранить право проживания в квартире и исключают риск остаться без жилья.
При малейших сомнениях, что собственник не осознает последствия сделки, нотариус имеет право отказать в её удостоверении. В случае подтверждения сделки нотариус несет полную имущественную ответственность за ее законность.
Ранее адвокат Мария Косицкая объясняла, что в России в брачных контрактах невозможно прописать компенсацию за супружескую измену и предусмотреть какую-либо ответственность за это. Она отметила, что по закону этот поступок не расценивается как административное или уголовное нарушение.
02 июля 2025 в 05:34